Location local commercial 125 m², Lens 62300Pas-de-Calais
Référence HLM-1774

Local commercial sécurisé hyper centre Lens,
Lens 62300

 125 m²
Loyer 1 060 €/mois charges comprises **
Loyer 1 060 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 260 €/mois Dépôt de garantie: 800 € 62300 LENS
Superbe local commercial de 125 m2 au 17 rue de la Gare à Lens à 30 mètres de l'immense parking place de la république.

Deux belles vitrines blindées + portes vitrées + volets roulants électriques sécurisés.
Chauffage aérothermie.
Disponible de suite.

Loyer 700 euros le premier semestre 2022, puis 800 euros le 2ème semestre 2022 et 1000 euros pour 2023 pour 90 m2 magasin + 25 m2 réserve avec arrière cuisine et WC + 50 m2 de cave en sous sol, pour un bail précaire. Pour le bail commercial idem (que le précaire) puis 1200 euros à partir de 2024.

Idéal pour cave à vins, à bières, à fromages et dégustation sur place.
Pas de droit au bail.

Pas possible en restauration rapide (merci)

Bail commercial possible après la période de 6 mois à 24 mois, s'il n'y a pas de problème de paiement des loyers.

Contacter Hervé Le minier - 06.72.28.80.00 de 9 heure à 21 heure.
** Loyer 1 060 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 260 €/mois | Dépôt de garantie: 800 € | 62300 LENS

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    62300
  • Ville
    LENS
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    76.8 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Provision sur charges
    260 EUR
  • Loyer charges comprises
    1060 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Est

Est est un quartier de 10 240 habitants de la ville de Lens dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 955 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants9 706 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière41 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées84 %
  • Ecoles et crèches4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins460 hab/médecin
REDOR Amélie
REDOR Amélie
Assistant commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante