Location appartement 104.97 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
Référence MS-2280

Appartement Nantes 5 pièce(s) 104.97 m2,
Nantes 44300

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 104 m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1500 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 1 550 €/mois charges comprises **
Loyer 1 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois Honoraires charge locataire: 1 260 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 312 € TTC Dépôt de garantie: 1 500 € 44300 NANTES Surface habitable: 104.97m²
A LOUER, NANTES, Boulevard Jules Verne, se trouve un charmant appartement duplex, en cours de rénovation à neuf. Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres de 10,96m² et 10,46m², une salle de bains avec emplacement MAL, un WC séparé et une belle pièce de vie traversante sur parquet de 39,92m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Le deuxième étage dessert deux chambres de 21.40 m² et 15.60 m² au sol, dont une avec une salle d'eau privative, un WC séparé. Le tout refait avec goût. Projet d'une terrasse est envisagé. Pas de garage. L'appartement sera livré pour le 18 juillet 2022. Loyer 1 500 € + 50 € charges (eau froide incluse, ordures ménagères). Dossier avec cautionnaires exigés à envoyer par mail à melinasauzeauadl@orange.fr. Tél 02 40 78 55 12
** Loyer 1 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 260 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 312 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 104.97m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    Primaire, Lycée
  • Piscine
    1.1 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de base
    1500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Honoraires Locataire
    1260 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    104.97 m2
  • Surface loi Carrez
    104.54 m2
  • Surface séjour
    39.92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Jules Verne

Jules Verne est un quartier de 4 590 habitants de la ville de Nantes dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Jules Verne est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 790 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants4 956 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires52 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins960 hab/médecin
SAUZEAU Mélina
SAUZEAU Mélina
Conseiller en location
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante