Vente appartement 71.54 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Référence 19641-MM-E3

Appartement T4 Nantes (quartier Blanche de Castille, La Marrière),
Nantes 44300

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 71 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
246 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE ! Bel appartement situé au troisième étage d'environ 72 m2 composé d'une entrée desservant 1 cuisine ouverte aménagée et équipée avec 1 séchoir attenant, 1 pièce de vie lumineuse d'environ 27 m2 donnant sur un balcon sans vis à vis avec exposition idéale Sud-Ouest. 1 SDB, 2 chambres, 1 dégagement avec 1 dressing et de nombreux rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative en sous -sol sécurisé, d'une cave et d'un local vélos.
Idéalement situé, proche des transports et de tous commerces. A visiter rapidement.
REF:19641-MM-E3
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    LYCEE
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Taxe Foncière
    1061 EUR
  • Coût Energie
    844.36 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    990
  • Dont lots d'habitation
    330
  • Charges annuelles (ALUR)
    1531 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71.54 m2
  • Surface loi Carrez
    71.54 m2
  • Surface Utile
    73.06 m2
  • Surface séjour
    26.63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1.52 m2
  • Surface terrasse
    3.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Croissant

Croissant est un quartier de 6 200 habitants de la ville de Nantes dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Croissant est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 228 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants6 066 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,8 tous les 100m
  • Médecins1360 hab/médecin
MAUREL Mikaël
MAUREL Mikaël
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 990 lots.Les charges annuelles sont de 1531€.
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante