Vente appartement 78.48 m², Nantes 44300 Loire-Atlantique
Référence 19642-SM-E3

Appartement T4 Nantes quartier La Beaujoire,
Nantes 44300

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 78 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
259 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
EN EXCLUSIVITE Bel Appartement au 1er étage d'environ 78 m2 de type T4 quartier La Beaujoire dans résidence récente et sécurisée de 2011 avec ascenseur. Il est composé d'une grande entrée avec placards desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont 2 offrant une vue sur un espace vert très agréable et la 3ème pouvant servir de chambre ou de bureau avec accès sur une loggia d'environ 8m2 , une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Cet appartement dispose également de deux places de parking privatives. Décoration très actuelle réalisée avec soin. Idéalement situé proche de tous commerces, du parc de la Beaujoire et des transports. Rare sur le secteur!
REF:19642-SM-E3
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    université
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    259900 EUR
  • Coût Energie
    859.48 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    265
  • Dont lots d'habitation
    103 logements
  • Charges annuelles (ALUR)
    1106.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    78.48 m2
  • Surface Utile
    87.73 m2
  • Surface séjour
    32.87 m2
  • Surface terrasse
    7.99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beaujoire

Beaujoire est un quartier de 13 300 habitants de la ville de Nantes dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Beaujoire est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population1 244 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants6 247 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin
MAUREL Séverine
MAUREL Séverine
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 265 lots.Les charges annuelles sont de 1106.72€.
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante