Maison - 179 m2 - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU 1/16

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Référence 20597-C-EV

Maison - 179 m2 - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU,
Saint philbert de grand lieu 44310

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

145 m²

Classe énergie

Emission GES

349 552 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 2mn du bourg de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, de ses commodités et commerces,
Maison d'architecte de plain pied de 145m² habitables, lumineuse et spacieuse , comprenant entrée, pièce de vie de 51m² orientée Sud Ouest avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 4 chambres, dont une suite parentale (21m²) avec salle de bains/double vasque, salle d'eau avec double vasque, 2 wc dont 1 avec lave mains, garage double attenant de 42m², abri de jardin.
Le tout sur grand terrain de plus de 4000m² (possibilité de réduire la superficie achetée).
Les + de ce bien: chauffage au sol par géothermie, aspiration centralisée, proximité immédiate du bourg et tranquillité, beaux volumes, distribution très bien pensée, terrain piscinable, localisation recherchée...
Ref: 20597-C-EV

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
349552 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Surfaces

Surface
145.77 m2
Surface construite
188.55 m2 environ
Surface séjour
51.45 m2
Surface Dépendance(s)
42.78 m2
Surface terrain
4000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
6
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2890 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.