• 7 pièces
  • 456 m²
  • 1 salle de bains
A 30 minutes de Nantes et seulement quelques minutes de Saint Philbert de Grand Lieu, dans le bourg de la Limouzinière, beau potentiel pour ce bien comprenant 2 maisons d'habitation dont une à réhabiliter entièrement et plusieurs dépendances.
La première maison de 92m² habitable comporte une cuisine, un salon indépendant, 3 chambres, dont 2 en enfilade et une salle de bain avec WC séparé. Chauffage au fuel.
La seconde maison à étage de 100m² comprend en rez de chaussée une cuisine, un salon, une dépendance (38m²) et deux chambres à l'étage.
Plusieurs autres dépendances communicantes sont incluses dans ce bien:
. un pressoir en pierre réhabilitable en habitation de 91m²
. un atelier (51m²)
. un hangar (27m²)
. un débarras (24m²)
. un garage (19m²)
. une ancienne écurie en pierre de 50m².
Le tout sur une parcelle de 1098m².
Beaucoup de possibilité pour cet ensemble immobilier, idéal investisseur.
*Certificat d'urbanisme positif disponible pour la grange
Réf annonce: 18940-RB-C
**Honoraires à la charge du vendeur
Lot de 2 maisons d'habitation + dépendances (à rénover) dans le bourg de La Limouziniere 1/9
Lot de 2 maisons d'habitation + dépendances (à rénover) dans le bourg de La Limouziniere 2/9
Lot de 2 maisons d'habitation + dépendances (à rénover) dans le bourg de La Limouziniere 3/9
Lot de 2 maisons d'habitation + dépendances (à rénover) dans le bourg de La Limouziniere 4/9
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Lot de 2 maisons d'habitation + dépendances (à rénover) dans le bourg de La Limouziniere 7/9
Lot de 2 maisons d'habitation + dépendances (à rénover) dans le bourg de La Limouziniere 8/9
Lot de 2 maisons d'habitation + dépendances (à rénover) dans le bourg de La Limouziniere 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA LIMOUZINIERE
  • Code postal
    44310
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    305950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    456.93 m2
  • Surface aménageable
    438.07 m2 environ
  • Surface Utile
    153.97 m2
  • Surface séjour
    20.62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    302.96 m2
  • Surface terrain
    1098 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 RUE LOUIS CORMERAIS, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE LOUIS CORMERAIS - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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