• 8 pièces
  • 145 m²
  • 1 Salle d'eau
Château Thébaud, belle familiale d'environ 145 m² située à quelques minutes du pôle commercial ainsi que des écoles et collèges d'Aigrefeuille-sur-Maine. En rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² (avec baie à galandage) avec cuisine aménagée (à équiper), pièce de 15 m² utilisée en bureau pouvant faire office de salle à manger ou chambre, cellier, débarras et WC. A l'étage, un palier s'ouvre sur 4 chambres (2 chambres de 16 m² et 2 chambres de 12m²), dressing, salle d'eau et WC. Maison complétée par 2 dépendances pour une surface d'environ 130 m². Terrain clos et arboré (nombreux arbres fruitiers) de plus de 1 300 m².
Les plus : Pompe à chaleur (2019), vérification et nettoyage toiture (2019) étage refait en 2018, carrelage RDC et cuisine (2010), ouvertures PVC double vitrage oscillo battantes et isolation toiture (2006).
Transports à proximité. Ref 19033 / FP
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Chateau Thebaud 8 pièce(s) 145 m2 1/9
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Maison Chateau Thebaud 8 pièce(s) 145 m2 8/9
Maison Chateau Thebaud 8 pièce(s) 145 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAU THEBAUD
  • Code postal
    44690
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    246000 EUR
  • Taxe Foncière
    458 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Utile
    271 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    1386 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Nombre de lots
    2
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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