• 9 pièces
  • 153 m²
  • 1 salle de bains
  • 3 Salles d'eau
Maison idéalement située à 2 pas du tramway, de tout commerces et des écoles. Rapport locatif possible avec 2 studios indépendants (dont 1 à aménager) de 16 et 31 m² et possibilité de détacher un terrain d'environ 215 m². Maison principale composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 vérandas, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage, une salle d'eau, 2 chambres et une grande suite parentale de 34 m² avec dressing et salle de bain. Le tout sur une parcelle de terrain paysagée entièrement close de 833 m² orientée sud-est avec puits.
Très belle opportunité à saisir rapidement.
Mandat n°19004 - E - NH
**Honoraires à la charge du vendeur
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 1/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 2/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 3/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 4/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 5/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 6/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 7/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 8/9
Propriété divisible ou rapport locatif ORVAULT Petit Chantilly 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Code postal
    44700
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    fac
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    669500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface Utile
    234 m2
  • Surface séjour
    46.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    81 m2
  • Surface terrain
    833 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22.9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
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