Référence 8027-D-AR

Maison BASSE GOULAINE 147 m2,
Basse goulaine 44115

2 Salle de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

147 m²

Classe énergie

Emission GES

465 750 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Charmante maison familiale de 147m2 au coeur du vignoble nantais. Proche de Nantes.
Grandes pièces de vie ( salon / séjour 52m2 , cuisine aménagée 13m2), agréables et lumineuses donnant sur la terrasse et un grand jardin bien arboré et entretenu de 1000m2.
Vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC puis une seconde chambre au rez de chaussée , et à l'étage une mezzanine et deux chambres.
Maison bien entretenue.
Pour plus de renseignements, contactez nous.
Les visites seront réalisées dans le strict respect des règles sanitaires actuelles.
Réf : 8027-AR-D

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44115
Ville
BASSE GOULAINE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
465750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
147 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
1000 m2

Autres

Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui

Terrain

Gaz
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Basse-Goulaine

Basse-Goulaine est une ville de 8 240 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Basse-Goulaine est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Nantes ou 19 minutes en voiture.

Densité de population632 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants8 698 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycées98 %
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1450 hab/médecin

REDOR Amélie

Assistant commercial

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