• 3 pièces
  • 91 m²
  • 1 Salle d'eau
Belle ancienne à renovée, idéalement située, beau potentiel pour cette maison à rénover de 91 m² habitable environ.
qui présente : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, un double grenier à aménager, vous trouverez comme dépendances : une grange, une cave, deux parcelles.Travaux de rénovation conséquents.
L'ensemble représentant 4 parcelles
dont avec grange en pierre à rénover ou à réhabiliter,
une cave, plus deux parcelles non attenantes .
pour une surface totale de 575m² environ.
Venez découvrir cet ensemble sans plus attendre !
DPE en cours.
REF 19427 - AA- C
contact au 02 40 03 84 29.

**Honoraires à la charge du vendeur
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 1/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 2/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 3/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 4/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 5/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 6/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 7/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 8/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 9/10
La Planche dans le  bourg 91 m² habitable à renover 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    LA PLANCHE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    primaire
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface Utile
    176 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    386 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   21,20   O   Carrelage   d 'epoque, àrenover 
 0   Cuisine   15,80   E   Lino   linoleum; espace à renover entiérement 
 0   Arrière cuisine   14,32         fibro ciment 
 0   Dégagement   3,29          
 0   Autre            renfoncement bois (place placard) 
 0   Dégagement         Lino   2eme 
 0   Salle d'eau   5,36         tapisserie, avec douche, lavabo, un wc, radiateur fonte, espace à renover entiérement 
 0   Chambre 1   11,40         ouverture pvc double vitrage bon état, compte heures electrique linky 
 0   garage   17,04         ouverture porte bois à remplacer 
 0   Chambre 2   17,37   SO   Carrelage   d'époque, partiellementà renover. radiateur fonte 
 1   Grenier   30      Carrelage   TOMETTES 
 1   Grenier   37,45      Carrelage   TOMETTES 
 0   Grange   45         mur du fonc refait (parpaing) 
 0               TERRAIN 200M² ENVIRON 
 0               TERRAIN20M² ENVIRON 
 0   Cave   25         CAVE 25M² ENVIRON 
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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