• 6 pièces
  • 161 m²
  • 2 Salles d'eau
Notre agence vous propose, sur la commune de MONTBERT, au coeur du bourg, et à seulement 15 minutes de Nantes:
Belle maison d'architecte de 160m² comprenant au RDC: 50m² de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois couverte, 2 chambres avec placards, 1 bureau, salle d'eau, lingerie; et à l' étage: 2 chambres avec placards, mezzanine/salle de jeux et 1 salle d'eau.
Le tout sur 1200m² de terrain clos et arboré avec 2 entrées et portails automatiques.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Les visites seront réalisées dans le strict respect des règles sanitaires actuelles.
Réf. 19213-5-JLM-S
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison GENESTON 161.82 m2 1/7
Maison GENESTON 161.82 m2 2/7
Maison GENESTON 161.82 m2 3/7
Maison GENESTON 161.82 m2 4/7
Maison GENESTON 161.82 m2 5/7
Maison GENESTON 161.82 m2 6/7
Maison GENESTON 161.82 m2 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    GENESTON
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    primaires+ramassage secondaire
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    372900 EUR
  • Taxe Foncière
    829 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    161.82 m2
  • Surface séjour
    29.34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    47.7 m2
  • Surface terrain
    1198 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   11,69      Carrelage   placard avec compteurs 
 RDC   Pièce de vie avec cuisine   29,34      Carrelage   cuisine A/E 
 RDC   Salon   21      Carrelage   Baie à galandage 
 RDC   Bureau   12,74      Carrelage   Triple baie 
 RDC   Dégagement   2,94      Carrelage   Accès chambres 
 RDC   Chambre 1   13,38      Lino   Placard aménagé 
 RDC   Chambre 2   11,49      Lino   Placard aménagé 
 RDC   Salle d'eau   8,19      Carrelage   Double vasque+placard 
 RDC   W.C.   1,71      Carrelage   WC suspendu 
 RDC   Lingerie   5,14      Carrelage   Arrivées MAL/SL+chaudière, accès garage 1 
 R+1   Mezzanine   12,70      Parquet   = salle de jeux 
 R+1   Chambre 3   12,60      Parquet   Placard aménagé 
 R+1   Chambre 4   11,20      Parquet   Placard aménagé 
 R+1   SDE + WC   7,70      Carrelage   Double vasque + coin WC 
 EXT   Garage   22,70      Beton   Attenant, portail automatique 
 EXT   Garage   25      Beton   Bois 
 EXT   Préau   30      Plancher   Couvre la terrasse 
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 RUE LOUIS CORMERAIS, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE LOUIS CORMERAIS - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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