Exclusivité
  • 4 pièces
  • 78 m²
  • 1 Salle d'eau
A 20 minutes de Challans, 30 minutes de l'entrée de Nantes, et à 3 minutes des bourgs de St Etienne de Mer Morte et de Paulx, nous vous proposons cette maison en hameau à finir de réhabiliter.
La première partie , rénovée en 2013 vous laissera d'ors et déjà profiter de 78 m² habitables comprenant une pièce de vie avec kitchenette, 2 chambres ( 12.5 m² et 9.5 m²) , salle d'eau (7m²) , buanderie (9.5 m²) .
Chauffage électrique par le sol. Assainissement indépendant par micro-station, installé en 2013.
En second lieu, vous aurez la possibilité de réhabiliter deux pièces attenantes pour 82 m² de surface supplémentaires
Cet ensemble sur une parcelle de terrain de 604 m² avec garage.
Les + : micro-station récente, possibilité 140-150 m² habitables, charme de la pierre, garage de 42 m².
Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre à finir de rénover.
Réf annonce : 19337-RB-E
Les visites seront réalisées dans le strict respect des mesures sanitaires en vigueur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Saint Etienne de Mer Morte- Maison 2 chambres+ dépendances à aménager 1/8
Saint Etienne de Mer Morte- Maison 2 chambres+ dépendances à aménager 2/8
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Saint Etienne de Mer Morte- Maison 2 chambres+ dépendances à aménager 7/8
Saint Etienne de Mer Morte- Maison 2 chambres+ dépendances à aménager 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    Saint Etienne de Mer Morte
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    181900 EUR
  • Taxe Foncière
    318 EUR
  • Coût Energie
    1287 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    78.35 m2
  • Surface Utile
    203.16 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    124.81 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour-Cuisine   30      Carrelage   . Entrée/Salon/Séjour/Kitchenette avec possibilité d'agrandissement en réhabilitant une dépendance attenante, ouverture déjà créée, pour 46 m supplémentaire 
 RDC   Dégagement   7,74      Carrelage    
 RDC   Buanderie   9,50      Carrelage   . Lave-linge / Sèche-linge / Porte sur extérieur + fenêtre 
 RDC   Chambre 1   9,58      Parquet   . Fenêtre 
 RDC   Chambre 2   12,79      Parquet   . Accès direct à la salle d'eau par porte à galandage 
 RDC   Salle d'eau   7      Carrelage   . Vasque/Douche italienne/Sèche-serviette 
 RDC   W.C.   1,74      Carrelage   .Suspendu . Arrivée d'eau pour lave-mains 
 RDC   Dépendance   46         .Bâtisse en pierres attenante, à rénover entièrement, IPN déjà créé, sol en terre battue 
 RDC   Dépendance   36,81         .Bâtisse en pierres à rénover entièrement, un accès coté possible dans le salon 
 RDC   Garage   42         .Non attenant, avec cave 
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 RUE LOUIS CORMERAIS, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE LOUIS CORMERAIS - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
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