• 5 pièces
  • 136 m²
  • 1 salle de bains
EXCLUSIVITE
Magnifique contemporaine de 2012
idéalement située proche de tous les services
qui présente un vaste salon séjour lumineux dotée d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct sur une terrasse carrelée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, un cellier, trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont une avec dressing, deux avec accès direct sur la belle terrasse carrelée plein sud, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec totem (robinetterie de 2020), un wc.
vous trouverez comme dépendances un préau, un abri de jardin, un abri pour le bois.
Ce bel ensemble sur une parcelle de 510m² environ entièrement clos de mur et paysagée.
Les plus : Possibilité d'agrandissement, chauffage au sol avec thermostats, volets roulants du salon séjour remplacés en 2020, ballon d'eau de novembre 2020, portes de distribution à âmes pleines.
Venez découvrir cette belle familiale sans plus attendre !
ref 19321-AA-C2
contact au 0240038429.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montbert belle contemporaine 6 pièce(s) 136m² 1/18
Montbert belle contemporaine 6 pièce(s) 136m² 2/18
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    MONTBERT
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    primaires
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    343500 EUR
  • Taxe Foncière
    730 EUR
  • Coût Energie
    1520 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface Utile
    154 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    510 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A.U. (N.A-N.B)
  • Assainissement
    tout à l'égoût
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall   8,52          
 0   Salon - Séjour   42,91          
 0   Cuisine   8,29          
 0   Cellier   11,51          
 0   Bureau   11,07          
 0   Chambre 1   10,18          
 0   Chambre 2   13,22          
 0   Chambre 3   13          
 0   Dégagement   3,96          
 0   Dressing   5,53          
 0   Salle de bains   7          
 0   W.C.   1,56          
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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