• 5 pièces
  • 124 m²
  • 1 salle de bains
Maison en pierres rénovée:
A 2 minutes du bourg de SAINT COLOMBAN, sur la commune de St Philbert de Bouaine, venez découvrir cette maison au coeur de son village, comprenant au RDC : pièce de vie avec son poêle à bois, cuisine aménagée avec accès direct au jardin, charmant espace bureau en pierres apparentes, WC et buanderie et à l'étage : 3 chambres dont une de plus de 20m², salle de bains avec douche et baignoire, WC et dressing. Prévoir de refaire l'assainissement.
Parfait pour les amoureux du calme et de l'authenticité.
Les visites seront réalisées dans le strict respect des règles sanitaires actuelles.
Réf. 19212-6-JLM-S
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison secteur ST COLOMBAN 120m² 1/7
Maison secteur ST COLOMBAN 120m² 2/7
Maison secteur ST COLOMBAN 120m² 3/7
Maison secteur ST COLOMBAN 120m² 4/7
Maison secteur ST COLOMBAN 120m² 5/7
Maison secteur ST COLOMBAN 120m² 6/7
Maison secteur ST COLOMBAN 120m² 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85660
  • Ville
    SAINT PHILBERT DE BOUAINE
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    primaires+ ramassage secondaire
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199280 EUR
  • Taxe Foncière
    336 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    124.29 m2
  • Surface terrain
    354 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Assainissement
    A refaire

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   26,48      Carrelage   Poêle à bois 
 RDC   Bureau   12,74      Carrelage   Accès extérieur 
 RDC   Cuisine   14,63      Carrelage   Accès extérieur 
 RDC   Lingerie   6,66      Carrelage   Branchements MAL/SL + BEC 
 RDC   W.C.   1,65      Carrelage   Porte coulissante + lave-mains 
 R+1   Palier   4      Parquet    
 R+1   Chambre 1   12,78      Parquet   Radian + clim 
 R+1   Chambre 2   12,32      Parquet   Radian + clim 
 R+1   Chambre 3   21,36      Parquet   HSP: 3.40m 
 R+1   Salle de bains   7,50      Carrelage   Baignoire + douche 
 R+1   Dressing   2,66      Parquet   Coin dressing 
 R+1   W.C.   1,51      Parquet   Accès combles 
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 RUE LOUIS CORMERAIS, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE LOUIS CORMERAIS - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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