• 6 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
En plein coeur de Nantes, à deux pas du marché de Talensac, une maison de 1925 avec beaucoup de potentiel offrant au premier étage, une surface de vie de plus de 30m2 avec cheminée et 2 chambres. Au deuxième étage, 2 grandes chambres dont une avec cheminée et parquet. Les 70m2 du RDC contenant le garage laissent de nombreuses possibilités de rangement.
On trouve une jolie cour avec des espaces fleuris devant la maison ainsi qu'une grande terrasse au premier étage qui permettent de profiter du très grand calme du quartier.
les + de ce bien:
Localisation exceptionnelle et proximité de tous les transports en communs et de toutes les commodités
A 25 minutes à pieds de la gare
Quartier très calme

Réf: 19429-JG-C
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 1/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 2/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 3/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 4/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 5/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 6/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 7/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 8/9
Maison Nantes 6 pièce(s) 120 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    120 m2
  • Surface terrain
    108 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chaufferie   19,50          
 0   Garage   16,50          
 0   Cave   17          
 0   Entrée   4,50          
 0   Atelier   11,50          
 0   Cagibi   1,20          
 1   Séjour   11          
 1   Entrée   2,30          
 1   Cuisine - Salle à manger   17         cheminée 
 1   Chambre 1   16,50          
 1   Chambre 2   17         cheminée 
 1   W.C.   1,70          
 1   W.C.   1,20          
 2   Chambre 3   13,50          
 2   Chambre 4   16,20         cheminée 
 2   Couloir   11          
 2   W.C.   1          
 2   Salle de bains   9,50          
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 RUE LOUIS CORMERAIS, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADL Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADL Immobilier agence-dulac@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE LOUIS CORMERAIS - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante