• 11 pièces
  • 280 m²
  • 3 salles de bains
Unique et rare sur le secteur
l'agence adl vous propose en nouveauté , cette magnifique maison de maître d'environ 280m² habitable aux volumes généreux qui présente au rez de chaussée : un sublime hall d'entrée, un séjour , une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon séjour , un WC séparé, deux bureaux dont un avec accès direct sur le jardin, l'autre avec cheminée en marbre, une grande serre chauffée rénovée en 2016.
A l'étage, quatre grandes chambres dont deux avec une salle de bains commune , une autre avec un point d'eau, un bureau , une lingerie, un wc séparé et une salle de bains.
Au 2 ème étage, un grand grenier isolé et aménagé avec deux chambres , une salle de bains, un wc séparé, une grande pièce.
Vous trouverez en sous sol, trois caves séparées pour une surface totale de 60m²environ.
ce bel ensemble sur un magnifique terrain paysagé et arboré, d'une contenance de 2100m² environ avec possibilité de constructions.
venez découvrir cette magnifique demeure familiale sans plus attendre. Prix net vendeur de 605000 euros+ 17000de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.73% soit 622000 euros FAI.
Contact pour visite au 0240038429 ou au 0661670023.
ref / 19239 - AA-S-2
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Aigrefeuille Sur Maine idéalement située 11 pièce(s) 280 m2 environ 1/15
Maison Aigrefeuille Sur Maine idéalement située 11 pièce(s) 280 m2 environ 2/15
Maison Aigrefeuille Sur Maine idéalement située 11 pièce(s) 280 m2 environ 3/15
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Maison Aigrefeuille Sur Maine idéalement située 11 pièce(s) 280 m2 environ 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44140
  • Ville
    AIGREFEUILLE SUR MAINE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    COLLEGE
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    622000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    2166 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement
    autonome
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    tableau électrique neuf
    chauffage central au fuel avec radiateurs fonte
    ravalement façade en 2012
    chaudière fuel de 2003 donc prévoir remplacement

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   31,05   N      hauteur sous plafond 3.39m 
 0   Salle à manger   31   NE       
 0   Cuisine   20,60         plan travail, hottes, meubles , 2 portes communiquantes 
 0   Salon   32,24   O       
 0   Bureau   10,21          
 0   Bureau   16,37         cheminée en marbre finctionnelle, pourra servir de chambre et lavabo existant 
 0   Serre   30,11   O       
 0   W.C.   1,26          
                total rdc = 173m² 
 1   Chambre             
 1      3,90      Lino   point d'eau, lavabo, vmc 
 1   Couloir             
 1   W.C.            séparé 
 1   Grange             
 1   Chambre   19,67         radiateur fonte 
 1   Bureau   7,07      Moquette   ancienne lingerie, vue sur jardin et peite maison parcelle 125 
 1   Salle de bains   3,49          
 1   Palier   6          
 1   Chambre 2   22,11      Parquet Massif   salle de bains privative, lavabo sur meuble, porte serviette laiton ?, 
 1   Salle de bains   6,62         poignees d'epoque et grande fenêtre 
 1   Chambre 3   19,40         avec wc, lavabo et bidet, vue sur la parcelle 125 
                total etage 1 = 124m² 
 2   Grenier   76,12         2 vasislas et une fenetre centrale 
 2   Chambre 1   15,77         fenêtre au sud sur parcelle 130 
 2   Chambre 2   15,39      Lino   mensardé avec vélux bois 
 2   Palier   9,81          
 2   W.C.   1,77         séparé 
 2   Chambre 3   21,21   S   Moquette   vélux bois, poutres apparentes 
 2   Salle de bains   4,82         baignoire , lavabo, bidet 
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
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2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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