• 6 pièces
  • 130 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
« VERITABLE COUP DE COEUR... POUR CETTE EXCLUSIVITE"

Venez découvrir à 20 ms de Cholet et de Montaigu dans une belle commune proche des commerces, école et collège ;
Cette maison parfaitement entretenue, lumineuse et agréable à vivre, composée d'une chaleureuse pièce de vie avec son poêle à bois Godin , donnant sur une cuisine ouverte et équipée.
Elle accueillera votre famille et vos amis avec ses 4 chambres + bureau, pour partager des moments conviviaux en terrasse et profiter du jardin arboré, sans vis-à-vis.
Une salle de bain avec baignoire + douche et double vasques au rez-de-chaussée et un point d'eau + wc avec la chambre de l'étage,
Nombreux rangements, dressing, lingerie, grenier et double garage avec portails automatiques, entrée bitumée.
Un vrai coup de coeur pour se projeter au calme, en étant à 10 minutes de la gare et rapidité d'accès des villes proches. »
Elle n'attend plus que vous !..
Réf 19488 - SA - E3.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 1/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 2/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 3/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 4/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 5/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 6/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 7/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 8/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 9/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 10/11
Maison Tiffauges 6 pièce(s) 130 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85130
  • Ville
    TIFFAUGES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Primaire - Collège
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    275100 EUR
  • Taxe Foncière
    472 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130.28 m2
  • Surface Utile
    19.78 m2
  • Surface séjour
    53.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55.9 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   53,40   SO   Carrelage   Poêle à bois - Cuisine meublée et équipée 
 0   Chambre 1   11,56      Parquet    
 0   Chambre 2   13,43      Parquet    
 0   Chambre 3   9,86      Parquet    
 0   Lingerie   7,87      Carrelage    
 0   Salle de bains   6,40      Carrelage   Douche - 2 vasques 
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 0   Dégagement   5,36      Carrelage    
 0   Garage   55,90      Beton    
 1   Chambre 4   21,20      Parquet   WC - vasque 
 1   Grenier   11         Plancher bois 
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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