Vente programme neuf 92.64 m², Coueron 44220 Loire-Atlantique
Référence C

Programme neuf Coueron 4 pièce(s) 92.640 m2,
Coueron 44220

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 92 m²
353 220.01 €
353 220.01 € honoraires inclus 336 400.01 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à l'ouest de la métropole nantaise sur la rive nord de la Loire, cette maison T4 de 93 m2 avec un étage est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse exposée ouest, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparés. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et d'un espace vide donnant sur le séjour. Le tout comprenant une cave et une place de parking en intérieur. Maison évolutive vers T5 ou T6.

Livraison T2 2022

Les + de ce biens
Vide sur séjour,
Jardin privatif,
L'orientation
Ossature bois et bardage
Belle finition intérieur (parquet)
** 353 220.01 € honoraires inclus | 336 400.01 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    353220.01 EUR
  • Loyer mensuel HC
    896.99 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    92.64 m2
  • Surface terrasse
    15.1 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Port Launay - Noé Saint-Jean

Port Launay - Noé Saint-Jean est un quartier de 5 010 habitants de la ville de Couëron dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Port Launay - Noé Saint-Jean est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km de Nantes ou 35 minutes en voiture.

  • Densité de population298 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants5 525 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante