Vente maison 194.31 m², Nantes 44000 Loire-Atlantique
Référence 19770-MM-E7

Maison Sud Loire (7 pièce(s) 190 m2 à 30min de Nantes,
Nantes 44000

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 194 m²
637 450 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE ADL Immobilier ! Maison d'Architecte d'environ 194m2 aux beaux volumes sur deux niveaux idéalement située sur la commune de Clisson à 5 min de la gare (17min de Nantes en train). Vous disposez en RDC d'une grande entrée avec dégagement et placard, d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 50m2 avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, donnant sur une belle terrasse couverte, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec placard. A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une troisième chambre avec grand dressing et accès privé sur un patio terrasse. Cette familiale offre également un grand garage et un parking 3 voitures. Le tout sur une parcelle cadastrale d'environ 1000m2. Ramassage scolaire à deux pas de la maison. Chauffage géothermie au sol pour le RDC et à inertie pour l'étage, système d'alarme et caméras. Bien exceptionnel et très fonctionnel. Rare sur le secteur!
REF : 19770-MM-E7
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    LYCEE
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    637450 EUR
  • Taxe Foncière
    1512 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    194.31 m2
  • Surface Utile
    230 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

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Nantes

Nantes est une ville de 291 600 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nantes est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 624 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants303 382 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin
MAUREL Mikaël
MAUREL Mikaël
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante