Vente maison 230 m², Clisson 44190 Loire-Atlantique
Référence 19953-MM-S

Clisson maison d'architecte 7 pièce(s) 230 m2 proche Sèvre,
Clisson 44190

 1 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 230 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
515 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Belle propriété à l'architecture atypique et qualitative offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel de valorisation. Idéalement située, proche des bords de Sèvre et de ses balades bucoliques, à seulement 6 min du centre et de la gare de Clisson (17 mn de Nantes par le train).
De décoration Seventies avec matériaux de qualité, elle se compose en RDC d'un espace salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, une véranda, un grand espace salon avec cheminée donnant accès sur une terrasse exposée Sud-Est, un grand espace mezzanine avec terrasse exposée Sud. En Sous-Sol, un bureau avec entrée indépendante, une chaufferie, une cave et un grand garage.
Cette familiale offre également un magnifique jardin arboré et paysagé de 1910 m2. Ne tardez pas ! Affaire rare.
Contact Mikaël Maurel au 06 20 43 19 35
REF : 19953-MM-S
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44190
  • Ville
    CLISSON
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Type Ecole
    LYCEE
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Taxe Foncière
    1219 EUR
  • Coût Energie
    3473 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface loi Carrez
    229.96 m2
  • Surface Utile
    353.51 m2
  • Surface terrain
    1910 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3473 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gétigné

Gétigné est une ville de 3 500 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Gétigné est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population151 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 614 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1200 hab/médecin
MAUREL Mikaël
MAUREL Mikaël
Agent commercial
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE
2 avenue de la Vendée, 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la Vendée - 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE | Siret : 43233845700091 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700091 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante