Pont Saint Martin - Maison 2 chambres + jardin 1/8

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Pont Saint Martin - Maison 2 chambres + jardin 7/8

Pont Saint Martin - Maison 2 chambres + jardin 8/8

Référence 65358-RB-C

Pont Saint Martin - Maison 2 chambres + jardin,
Pont saint martin 44860

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

79 m²

Classe énergie

Emission GES

197 950 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur la commune de PONT-SAINT-MARTIN, à 7 minutes du MIN de Nantes métropole,
Notre agence vous propose cette charmante maison de 79m² à réhabiliter.
Celle-ci se compose d'une pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Une dépendance de 16.89m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 500 m ².
Ce logement est classé F et l'audit énergétique est en cours.
Les + de ce bien: emplacement, ouvertures Pvc double vitrage
Pour plus d'informations, contactez notre agence SQUARE HABITAT Saint Philbert de Grand Lieu. Réf: 65358-RB-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44860
Ville
PONT SAINT MARTIN
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
197950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
800 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79.85 m2
Surface Utile
96.74 m2
Surface séjour
18.28 m2
Surface Dépendance(s)
16.89 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
349 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

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Supermarché

Pont-Saint-Martin

Pont-Saint-Martin est une ville de 5 660 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Pont-Saint-Martin est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Nantes ou 24 minutes en voiture.

Densité de population260 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants5 696 habitants
Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
Taux de propriétaires82 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins950 hab/médecin

BRUNEAU Remi

Agent commercial

07.86.29.74.30

n° RSAC : 52796323500033

Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON

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