Vente maison 67 m², Touvois 44650Loire-Atlantique
Référence 20191-RB-C

Investissement locatif . Maison Touvois. 75 m².,
Touvois 44650

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
67 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
118 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Sur la commune de TOUVOIS, Maison avec locataire en place comprenant:
- en rez de chaussée:
. une pièce de vie avec cuisine ouverte (43m²)
. une salle de bain avec wc
- à l'étage:
. une chambre de 13.49m²
. un espace bureau mansardé de plus de 13m² au sol , actuellement à usage de chambre d'enfant.
Cour extérieure exposition sud. Espace buanderie.
Vous trouverez à quelques pas de la maison, un jardin privatif de 200m².
Loyer actuel: 550€ . Bail en cours jusqu'en décembre 2023.
référence annonce: 20191-1-RB-C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44650
  • Ville
    TOUVOIS
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Taxe Foncière
    187 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface Utile
    75 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    437 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Touvois

Touvois est une commune de 1 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Touvois est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population48 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants1 770 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1770 hab/médecin
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
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3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante