Référence 20457evsA2-4

Maison Geneston 5 pièce(s) 80.50 m2,
Geneston 44140

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

237 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 13 kilomètres de Portes de Nantes, à GENESTON, à proximité de toutes les commodités du bourg,
Achetez votre future maison livrable fin 2023, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte (34.80m²), 3 chambres ( 12.50m², 9.60m² et 12.40m²), salle de bains, 2 wc.
Garage attenant.
Le tout donnant sur jardinet.
Les + de ce bien: Maison neuve, RT 2012, frais de notaire réduits, garantie décennale jusqu'en 2033, facilité d'accès à la propriété (PAS, PTZ, APL accession), choix d'options complémentaires possibles, etc...
ref: 20457evsA2
Vous serez les premiers habitants de cette maison!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44140
Ville
GENESTON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
237900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80.5 m2
Surface construite
93.8 m2 environ
Surface Utile
93.8 m2
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
13.3 m2
Surface terrain
218 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Geneston

Geneston est une ville de 3 590 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Geneston est une ville calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.