Vente maison 145.62 m², Saint lumine de coutais 44310Loire-Atlantique
Référence 20374-S-ML

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces,
Saint lumine de coutais 44310

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
3 chambre(s)
145 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
279 472 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Notre agence vous propose cette grande maison familiale située dans le bourg de la commune de St Lumine de Coutais.
Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie avec douche et WC indépendant et d'un deuxième salon avec cheminée pouvant faire office de suite parentale.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de belles superficies toutes sur parquet ainsi qu'une salle de bain .
Vous apprécierez le charme des poutres et des tomettes, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un double garage de 71m² avec cheminée et plusieurs dépendances pour une superficie totale de 80m² complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 500m²
Beau potentiel, au calme et proches toutes commodités.
Réf : 20374-S-ML
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44310
  • Ville
    SAINT LUMINE DE COUTAIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    279472 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145.62 m2
  • Surface Utile
    306.38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    79.48 m2
  • Surface terrain
    509 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Lumine-de-Coutais

Saint-Lumine-de-Coutais est une commune de 1 970 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lumine-de-Coutais est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population119 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants2 114 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2110 hab/médecin
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante