Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 1/11

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 2/11

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 3/11

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 4/11

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 5/11

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Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 9/11

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 10/11

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces 11/11

Référence 20374-S-SB

Maison Saint Lumine De Coutais 5 pièces,
Saint lumine de coutais 44310

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

3 chambre(s)

145 m²

Classe énergie

Emission GES

262 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Notre agence vous propose cette grande maison familiale située dans le bourg de la commune de St Lumine de Coutais.
Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie avec douche et WC indépendant et d'un deuxième salon avec cheminée pouvant faire office de suite parentale.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de belles superficies toutes sur parquet ainsi qu'une salle de bain .
Vous apprécierez le charme des poutres et des tomettes, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un double garage de 71m² avec cheminée et plusieurs dépendances pour une superficie totale de 80m² complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 500m²
Beau potentiel, au calme et proches toutes commodités.
Réf : 20374-S-SB

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT LUMINE DE COUTAIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145.62 m2
Surface Utile
306.38 m2
Surface Dépendance(s)
79.48 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

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Saint-Lumine-de-Coutais

Saint-Lumine-de-Coutais est une commune de 1 970 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lumine-de-Coutais est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.