Vente maison 160.46 m², Pont saint martin 44860Loire-Atlantique
Référence 20375-SB-C

Maison Pont Saint Martin 6 pièce(s) 160.46 m2,
Pont saint martin 44860

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
160 m²
480 700 € **
Honoraires à la charge du vendeur
PONT SAINT MARTIN, en hameau, à 15 minutes du centre ville de NANTES. Cette très jolie maison rénovée avec beaucoup de goût ainsi que son extension pour une superficie totale de plus de 160 m2, comprend une pièce de vie de plus de 53m2 très chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin . Une jolie cuisine fonctionnelle de plus de 22m2 aménagée et équipée, une vaste entrée ainsi que 3 chambres (12.29 m² / 12.16 m² / 10.62 m²) une salle d'eau, un bureau et dressing, une lingerie, ainsi qu' une mezzanine de plus de 16 m2 sous rampant pouvant faire office de bureau ou atelier ( dessin, couture, etc ...) ainsi que des dépendances en bois non attenantes. Ce très bel ensemble, se situe sur une parcelle de plus de 1000 M2 au calme . Réf : 20375 SB-C
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    480700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160.46 m2
  • Surface Utile
    222.11 m2
  • Surface séjour
    53.17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45.21 m2
  • Surface terrain
    1025 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1856
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Biens d'exception
    Non

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Pont-Saint-Martin

Pont-Saint-Martin est une ville de 5 660 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Pont-Saint-Martin est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Nantes ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population260 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants5 696 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins950 hab/médecin
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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