Vente maison 192.73 m², Saint philbert de grand lieu 44310Loire-Atlantique
Référence 20337-ML-C-1

Maison Saint Philbert De Grand Lieu - 6 pièces,
Saint philbert de grand lieu 44310

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
192 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
499 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Rare sur le secteur!
Notre agence vous propose en exclusivité dans l'hyper centre de St Philbert de Grand Lieu cette maison atypique de 2018 (RT2012) de 185m² .
Chaque niveau de la maison est desservie par un ascenseur (aux normes PMR) ou par l' escalier et se compose comme suit:
- au rez de chaussée: une entrée avec un coin bureau, un toilette, une lingerie avec douche et évier, et un double garage entièrement carrelé avec borne de charge pour véhicule électrique
-1er niveau: une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition avec balcon et poêle à pellet de fabrication française, une cuisine ouverte sur un patio de 15m² avec pergola bioclimatique
-2ème niveau: 3 chambres toutes équipées de rangements dont une avec dressing, un toilette et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche
-3ème niveau desservi uniquement par les escaliers: vous profiterez d'un bel espace de 50m² à redéfinir (actuellement en salle de jeux)
Les plus de ce bien:
-VMC double flux
-Climatisation réversible
-Adoucisseur d'eau
-Auto production (panneaux solaires)
-Aspiration centralisée
Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualités (artisans locaux, matériaux made in France) , sa luminosité et son environnement calme.
Coup de coeur assuré!!!!
Réf :20337 - ML - C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44310
  • Ville
    SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    692 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    192.73 m2
  • Surface Utile
    232.65 m2
  • Surface séjour
    40.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    72 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population90 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 766 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante