MURS COMMERCE A VENDRE POUR INVESTISSEUR 1/1

Référence réf:20330-VB-C

MURS COMMERCE A VENDRE POUR INVESTISSEUR,
Saint colomban 44310

9 pièce(s)

Classe énergie

Emission GES

313 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 30 minutes de NANTES et de LA ROCHE SUR YON, notre agence vous propose ce bien pour un investissement locatif.
Maison d'habitation à usage de commerce.
Locataire en place depuis 2017 avec un Loyer de 1540 euros, bail commercial.
La rentabilité est de 5.6%
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaire.
réf: 20330-VB-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 9787€ au 01/01/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT COLOMBAN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
313500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1540 EUR
Taxe Foncière
1616 EUR

Surfaces

Surface terrain
1092 m2

Intérieur

Nombre pièces
9

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
9787 EUR
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
424 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
424 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2015

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Corcoué-sur-Logne

Corcoué-sur-Logne est une commune de 2 660 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
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