Référence 10673-AR-DM

MAISON ST PHILBERT DE GRAND LIEU,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

263 750 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Sur la commune dynamique de ST PHILBERT DE GRAND LIEU, nous vous proposons cette belle maison lumineuse de plain pied, à 2 minutes de centre bourg.
Elle offre une pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC.
Un premier garage de 50m² et un deuxième de 27 m².
Le tout sur un superbe terrain arboré d'environ 2000 m².
Possibilité d'agrandir facilement et pourquoi pas, d'y implanter une piscine.
A découvrir rapidement.
Réf : 10673-AR-DM

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 913€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

Aspects financiers

Prix
263750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
68.76 m2
Surface Utile
14576 m2
Surface séjour
24.5 m2
Surface terrain
1880 m2

Extérieur

Année construction
1987
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2019
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
913 EUR
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
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