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Référence 20417-SB-C

maison d'habitation ST PHILBERT DE GRAND LIEU,
Saint philbert de grand lieu 44310

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

188 m²

Classe énergie

Emission GES

624 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Saint Philbert de Grand Lieu en hameau, maison de 1996 entièrement repensée sur les volumes intérieurs et la mise au goût du jour faite avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 86 m² très lumineuse qui vous apporte différentes ambiances ainsi qu'une magnifique cuisine très bien aménagée et équipée. Au rez de chaussé, vous trouverez également une grande suite parentale de plus de 33 m² (grande salle d'eau et dressing). Une belle véranda donnant sur le jardin pour les moments détente, un WC ainsi qu'un garage avec sa partie buanderie. A l'étage se trouve un palier desservant quatre belles chambres (10.97 - 11.01 - 10.37 - 11.39) toutes lumineuse et avec placard, un WC et une salle de bain avec douche. Ce bel ensemble est doté d'un terrain arboré de plus de 2000 m² avec un garage non attenant , une piscine maçonnée à débordement, chauffée vous offrant des moments de détente et de bonheur . Réf: 20417 SB-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
188.36 m2
Surface séjour
84.24 m2
Surface Dépendance(s)
25.5 m2
Surface terrain
2044 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Palissade
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.