Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 1/8

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 2/8

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 3/8

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 4/8

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 5/8

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 6/8

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 7/8

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2 8/8

Référence 20443-JLM-S

Maison Vieillevigne 3 pièce(s) 70.88 m2,
Vieillevigne 44116

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

194 250 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située en plein coeur du bourg dynamique de VIEILLEVIGNE, avec tous les commerces à pieds, venez visiter cette maison atypique en duplex.
Elle est composée d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses équipées de placards, une salle d'eau, un wc et un coin buanderie.
La maison dispose d'un patio accessible par la pièce de vie qui permet une pièce supplémentaire dès les beaux jours!
En supplément, il existe un garage non attenant (à 40m de la maison).
Coup de coeur assuré!
Réf. 20443-JLM-S

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44116
Ville
VIEILLEVIGNE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
194250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
350 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
155 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
33.6

Surfaces

Surface
70.88 m2
Surface loi Carrez
70.88 m2
Surface Utile
93.93 m2
Surface séjour
27.69 m2
Surface Dépendance(s)
13.88 m2
Surface terrasse
9.17 m2

Extérieur

Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Vieillevigne

Vieillevigne est une ville de 3 930 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Vieillevigne est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population76 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants3 964 habitants
Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins1320 hab/médecin

LE METAYER Julie

Agent commercial

0685193441

n° RSAC : 52165798100028

Ville RSAC : NANTES

Contact rapide

ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU

3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales