Référence 20441-CC-S

Maison TOUVOIS 3 pièce(s) 69 m2,
Touvois 44650

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

153 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de plain-pied située à seulement 10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu.

Ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 39m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés, de deux chambres dont une avec dressing de 13m², une salle d'eau et un WC.

Elle dispose également d'un garage et d'une terrasse avec un jardin extérieur.

De plus, une micro station a été posée en 2021.

C'est une belle opportunité pour investir.

Locataires en place jusqu'en juillet 2025. Le loyer est de 700 € + 8€ de charges.

Réf : 20441-CC-S

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44650
Ville
TOUVOIS

Aspects financiers

Prix
153000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Charges forfaitaires
8 EUR

Surfaces

Surface
69 m2
Surface terrain
373 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2019
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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Touvois

Touvois est une commune de 1 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Touvois est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population48 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants1 770 habitants
Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1770 hab/médecin

CATÉ Charlotte

Agent commercial

06.19.71.58.62

n° RSAC : 822142717

Ville RSAC : NANTES

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3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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