Vente maison 69 m², Touvois 44650Loire-Atlantique
Référence 20441-CC-S

Maison TOUVOIS 3 pièce(s) 69 m2,
Touvois 44650

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
153 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de plain-pied située à seulement 10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu.

Ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 39m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés, de deux chambres dont une avec dressing de 13m², une salle d'eau et un WC.

Elle dispose également d'un garage et d'une terrasse avec un jardin extérieur.

De plus, une micro station a été posée en 2021.

C'est une belle opportunité pour investir.

Locataires en place jusqu'en juillet 2025. Le loyer est de 700 € + 8€ de charges.

Réf : 20441-CC-S


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44650
  • Ville
    TOUVOIS

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Charges forfaitaires
    8 EUR

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface terrain
    373 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Touvois

Touvois est une commune de 1 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Touvois est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population48 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants1 770 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1770 hab/médecin
CATÉ Charlotte
CATÉ Charlotte
Agent commercial
n° RSAC : 822142717
Ville RSAC : NANTES
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante