Référence 20474-S-SB

MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

399 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Saint Philbert De Grand Lieu, en hameau, belle maison de plus de 122 M², très lumineuse et au goût du jour sur un magnifique parc arboré. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une très jolie cuisine fonctionnelle, une agréable véranda donnant sur le jardin agrémentée d'une cheminée permettant de faire des grillades, trois chambres dont une avec dressing et une servant actuellement de bibliothèque vous donnant un espace chaleureux pour vous évader au travers d'un livre, une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne, 2 wc, arrière cuisine, un bureau, cave , deux garages et cabanon. Ce bel ensemble est niché sur une parcelle de 5845 M² environ avec un très bel étang. Maison coup de coeur ! Réf : 20474-SB-S

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
122.58 m2
Surface Utile
245.3 m2
Surface séjour
42.15 m2
Surface Dépendance(s)
122.72 m2
Surface terrain
5845 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.