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Référence 20520-EV-C

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 6 pièce(s) 153.55 m2,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

153 m²

479 990 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Rare sur ce secteur!
Belle opportunité pour cette maison spacieuse et lumineuse de 153m² habitables, comprenant entrée, très belle pièce de vie de 65m² avec cuisine équipée ouverte, 4 grandes chambres (dont une au rez de chaussée pouvant être aménagée en suite parentale), dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 2 wc, buanderie.
Grand garage attenant de 44m².
Le tout sur terrain clos de près de 400m² avec terrasse dallée.
Les + de ce bien: escalier sur mesure, maison familiale aux beaux volumes, luminosité, chaudière gaz de ville 2022, extension de 2013, salle d'eau de 2019, télétravail avec fibre, proximité accès axes routiers et commodités, très grande chambre au rez de chaussée facilement transformable en suite parentale, etc...
ref: 20520-EV-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
479990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
153.55 m2
Surface construite
198.19 m2 environ
Surface séjour
64.37 m2
Surface Dépendance(s)
44.64 m2
Surface terrain
395 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
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