Vente maison 135 m², La chevroliere 44118Loire-Atlantique
Référence 20545-JLM-C

Maison La Chevroliere 4 chambres + jardin,
La chevroliere 44118

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
399 190 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante maison récente de plain pied située en village entre St Philbert de Gd Lieu et la Chevrolière.
La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1500m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La pièce de vie de plus de 50m², donne sur la grande terrasse de 70m² exposée sud, par le biais de 2 baies à galandage. La cuisine est aménagée et entièrement équipée (hotte à extraction, plaque à induction, four, micro-ondes, lave vaisselle, frigo) .
Un premier coin nuit dessert 2 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, et un WC indépendant, ainsi qu'un bureau.
Le second coin nuit dessert la suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et un second WC.
Enfin, une extension plus récente dessert la 4ème chambre, un cellier et le garage avec un grenier aménagé de 20m².
L'ensemble de la parcelle est close et arborée. Stationnement possible pour 4 à 5 voitures.
Les + : chauffage aérothermie par le sol, cuves de récupération des eaux de pluie branchées sur la maison et l'arrosage extérieur, maison raccordée à la fibre, extension possible...
Tout y est, plus qu'à poser vos valises!
Réf. 20545-JLM-C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44118
  • Ville
    LA CHEVROLIERE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Type Ecole
    maternelles+primaires
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399190 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    845 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    53.68 m2
  • Surface terrain
    1509 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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La Chevrolière

La Chevrolière est une ville de 5 160 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
La Chevrolière est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population167 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants5 391 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins2700 hab/médecin
LE METAYER Julie
LE METAYER Julie
Gestionnaire Location
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante