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Référence 20540-RB-C

Maison Saint Philbert De Grand Lieu 5 pièce(s) 121.95 m2,
Saint philbert de grand lieu 44310

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

274 300 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A ST PHILBERT DE GRAND LIEU, En sortie de bourg,
Venez découvrir cette maison à étage composée
* en rez de chaussée:
- d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four) + un cellier
- une chambre avec placard de 11m²
- une salle de bains avec double vasque
- un wc
* à l'étage:
- une mezzanine pouvant servir de bureau
- deux autres chambres mansardées avec placard
- une salle d'eau avec wc
- une pièce sous rampant à usage de stockage uniquement
Cette maison, édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² bénéficie d'un bel espace terrasse, une piscine chauffée avec une pompe à chaleur installée en 2020.
Les + de ce bien: accès rapide 2x2 ; reliée au tout à l'égout, 3 chambres, piscine chauffée.
N'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'une visite.
Ref: 20540-RB-C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
274300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121.95 m2
Surface séjour
58.68 m2
Surface Dépendance(s)
33.86 m2
Surface terrain
1039 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
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Il y a de nombreux espaces verts.