Vente maison 87.24 m², Saint philbert de grand lieu 44310Loire-Atlantique
Référence 20558-RB-S

ST PHILBERT DE GRAND LIEU BOURG - Maison 3 chambres + Jardin avec possibilités d'évolution,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
353 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement située, à proximité de tous les services de la commune (écoles, collèges, commerces, pôle santé, complexe sportif...)
Venez découvrir cette maison sur deux niveaux,
Elle comprend
- en rez-de-jardin:
* une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four/plaque/hotte/lave-vaisselle)
* 3 chambres
* salle d'eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes
* wc
- au sous-sol:
* un espace buanderie de 14m²
* une pièce isolée avec placo-plâtre brut de 18m²
* un garage de 42m²
Beaucoup de possibilités s'offrent à cette maison pour subvenir à vos besoins.
les + : Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020, système de ventilation de 2020, maison reliée au tout à l'égout, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants, parcelle de plus de 500m² entièrement clôturée avec portail , reliée à la fibre optique.
Nous vous attendons pour un premier échange!
réf: 20558-RB-S
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44310
  • Ville
    SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    Primaires, Collèges

Aspects financiers

  • Prix
    353600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    587 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87.24 m2
  • Surface Utile
    190.12 m2
  • Surface Dépendance(s)
    102.88 m2
  • Surface terrain
    559 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population90 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants8 766 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin
BRUNEAU Remi
BRUNEAU Remi
Agent commercial
n° RSAC : 52796323500033
Ville RSAC : LA ROCHE SUR YON
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante