Référence 20551-CC-S

Maison La Marne 4 pièce(s) 116 m2,
La marne 44270

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

116 m²

Classe énergie

Emission GES

280 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison entièrement rénovée dans un charmant village, à seulement 6 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu.
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (12m²,12m² et10m² ), et une salle de bain avec WC.
De plus, cette propriété bénéficie de plusieurs dépendances pour une surface totale d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités. Le tout est niché sur un vaste terrain de 960 m2 avec piscine hors-sol chauffée, idéal pour profiter de l'extérieur. Maison reliée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et rénové avec goût !
Réf : 20551-CC-S

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1141€. Pour la date de référence 15/08/2015.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44270
Ville
LA MARNE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface Dépendance(s)
200 m2
Surface terrain
960 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1141 EUR

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La Marne

La Marne est une commune de 1 370 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
La Marne est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 13 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.