Maison 3 chambres + 2 garages sur grande parcelle de plus de 5000m² 1/14

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Maison 3 chambres + 2 garages sur grande parcelle de plus de 5000m² 14/14

Référence 65406-RB-S

Maison 3 chambres + 2 garages sur grande parcelle de plus de 5000m²,
Saint philbert de grand lieu 44310

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

122 m²

Classe énergie

Emission GES

374 400 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A 3 minutes en voiture du joli bourg de Saint Philbert De Grand Lieu, Venez découvrir cette belle maison de plus de 122 m² habitables disposant de nombreux atouts.
Elle vous offre une belle pièce de vie de 42m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire de 15m² aménagée et équipée, une véranda de 24m² avec cheminée foyer ouvert, trois chambres dont une avec dressing (une autre servant actuellement d'espace lecture), une salle d'eau, 2 wc, une arrière cuisine, un bureau.
Deux garages de 30 et 35m² ainsi qu'un cabanon de 17m² viennent compléter ce bel ensemble bâti sur un bel ecrin de verdure de plus de 5000m² avec étang.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence SQUARE HABITAT - ST PHILBERT DE GRAND LIEU.
Réf : 65406-RB-S

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44310
Ville
SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
374400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122.58 m2
Surface Utile
245.3 m2
Surface séjour
42.15 m2
Surface Dépendance(s)
122.72 m2
Surface terrain
5845 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

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Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville de 8 430 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
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Il y a de nombreux espaces verts.