• 14 pièces
  • 790 m²
  • 3 salles de bains
  • 7 Salles d'eau
Rare, à mi chemin entre Nantes, La Roche sur Yon et l'Océan,
Propriété de qualité et pleine de charme, entièrement rénovée, comprenant:
- Maison d'habitation de 253m² habitables de 4 chambres dont 2 chambres d'hôtes.
- Hôtel 3 étoiles de 244m² habitables de 5 chambres dont une suite, chacune avec leur SDB/SDO/WC, pièce de réception avec cuisine, espace spa avec jacuzzi.
- grange rénovée de 291m² comprenant une double salle de réception, sanitaires, nursery, espace traiteur .
Cette propriété est entourée de près de 2 ha de parc arboré sans vis à vis, avec 240m² de terrasses dédiées à chaque espace et tennis.
Le prix de vente de cette propriété comprend l'activité professionnelle - 2021 affiche déjà + de 30 week ends réservés (hôtel 3*, salle de réception pour l'événementiel , chambres d'hôtes, logements atypiques...), tout l'équipement, et les bâtiments.
ref: 18952 EV C/18955 MFL
**Honoraires à la charge du vendeur
Demeure de prestige LEGE 1/11
Demeure de prestige LEGE 2/11
Demeure de prestige LEGE 3/11
Demeure de prestige LEGE 4/11
Demeure de prestige LEGE 5/11
Demeure de prestige LEGE 6/11
Demeure de prestige LEGE 7/11
Demeure de prestige LEGE 8/11
Demeure de prestige LEGE 9/11
Demeure de prestige LEGE 10/11
Demeure de prestige LEGE 11/11

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44650
  • Ville
    LEGE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1436840 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    11
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    790 m2
  • Surface Utile
    790 m2
  • Surface terrain
    19515 m2
  • Surface terrasse
    243 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    40
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    3 fosses reliées à 1 épandage
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 RUE LOUIS CORMERAIS, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 RUE LOUIS CORMERAIS - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante