Vente demeure de prestige 375 m², Saint sebastien sur loire 44230 Loire-Atlantique
Loft/Atelier à Nantes-Saint-Sébastien-sur-Loire 1/6
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Référence 19725JG-C-L-11

Loft/Atelier à Nantes-Saint-Sébastien-sur-Loire,
Saint sebastien sur loire 44230

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 375 m²
718 980 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien rare et atypique aux portes de Nantes.
Dans cet ancien bâtiment industriel des années du 19ème siècle aux grands volumes, tout peut être imaginé...idéal pour être une transformation en loft/atelier. Il est situé à 15 minutes du centre ville de Nantes, à proximité de tous commerces et transport, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez cette maison de caractère.
Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2 :
Un étage dédié à l'habitation
Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier.
Un grand jardin d'environ 1300m2 calme et arboré vient agrémenter ce bien d'exception.
Réhabilitation à prévoir suivant projet.

Les + de ce bien:
Le calme en plein centre-ville
Les grands volumes, grande hauteur
La luminosité traversante par ses grands châssis vitrés
Le jardin arboré et piscinable,
La proximité de tous les commerces et transports,

Contact : Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52)
ref mandat: 19725JG-C-L
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44230
  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    primaire, collège, lycée

Aspects financiers

  • Prix
    718980 EUR
  • Taxe Foncière
    2692 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    375 m2
  • Surface Utile
    452 m2
  • Surface terrain
    1581 m2

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Est

Est est un quartier de 9 870 habitants de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population2 220 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 047 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière38 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1240 hab/médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante