Vente entrepôt / local industriel 452 m², Saint sebastien sur loire 44230 Loire-Atlantique
Bâtiment Industriel/ Local d'activité 1/6
Bâtiment Industriel/ Local d'activité 2/6
Bâtiment Industriel/ Local d'activité 3/6
Bâtiment Industriel/ Local d'activité 4/6
Bâtiment Industriel/ Local d'activité 5/6
Bâtiment Industriel/ Local d'activité 6/6
Afficher la visite virtuelle
Référence 19725JG-C-A-18

Bâtiment Industriel/ Local d'activité,
Saint sebastien sur loire 44230

 452 m²
718 980 €
Honoraires à la charge du vendeur
A 15 minutes du centre-ville de Nantes, à proximité de tous les transports, avec accès rapide au périphérique et l'autoroute A83, découvrez ce bâtiment de type industriel, idéal pour développer une activité artisanale, startups ou professions libérales.
(Possibilité d'habitation car double destination déclarée pour ce bien)

Ce bien, à fort potentiel, comprend 2 niveaux de 226m2 :
Un RdC avec garage, un grand bureau/accueil et un atelier, un espace sanitaires.
Un étage aujourd'hui dédié à l'habitation avec de grands volumes

Les + de ce bien:
452m2 de surface de plancher
Une double destination déclarée (usage commercial et artisanal et usage habitation sur l'ensemble du bâtiment)
Le calme, la luminosité, la proximité de tous les commerces et transports.
Le potentiel et les volumes de ce bien
Un grand jardin de 1300m2 environ

Contact : Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52)

REF ANNONCE: 19725JG-C-A
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44230
  • Ville
    SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    lycée / supérieur

Aspects financiers

  • Prix
    718980 EUR

Intérieur

  • Chambre RDC
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    452 m2
  • Surface Utile
    452 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Est

Est est un quartier de 9 870 habitants de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population2 220 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 047 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière38 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycées98 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1240 hab/médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante