Vente programme neuf 63.49 m², Nantes 44100 Loire-Atlantique
Référence 19622JGDS-A-P1-109-W-2

Appartement T3 avec balcon et parking,
Nantes 44100

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 63 m²
325 200 €
325 200 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
!! INVESTISSEMENT ou RESIDENCE PRINCIPALE !!
Centre ville de Nantes, à proximité des parcs de la Chézine et de Procès dans un cadre arboré, découvrez cet appartement, spacieux et lumineux de 3 pièces orienté SUD. comprenant un beau séjour, 2 chambres, 1 salle de Bain et 1 WC séparé un balcon de 7m2 et un emplacement de parking. Transports à proximité - proche de toute commodité.

Les plus de ce bien
Sa localisation dans un espace arboré
Résidence principale ou investissement locatif
Petit collectif de 30 lots

Livraison mars 2023
Eligible PINEL
** 325 200 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    325200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    63.49 m2
  • Surface loi Carrez
    66.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Contrie

Contrie est un quartier de 9 330 habitants de la ville de Nantes dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Contrie est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population5 749 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants9 600 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires30 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins1710 hab/médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante