Vente programme neuf Avrille 49240 Maine-et-Loire
Référence 19629-JGDS-C-P4

Du parking au T4 - A partir de 10000€,
Avrille 49240

NC
Disponibilité 4ème trimestre 2023
Avrillé, ville-parc, l'atout charme et verdure.

Avrillé, la 3ème commune de l'agglomération angevine, offre tous les avantages d'une ville dynamique, riche en infrastructures et services de qualité. La présence du tramway positionne Avrillé à seulement quelques minutes du coeur de la métropole et en permet une desserte facilitée.

Niché entre les quartiers Ardenne et Coteaux de la Mayenne, au nord-est de la ville et aux abords de la ceinture verte d'Avrillé, le nouveau quartier du Pré offre un cadre de vie dynamique et préservé. A 10 min à pied du tramway, il est desservi par des liaisons douces sécurisées. Le bus positionne le quartier à seulement 5 min des équipements, services et commerces indispensables au quotidien.

La résidence vous propose des appartements du 2 au 4 pièces offrant tous un jardin clos, une terrasse ou un balcon et un stationnement privatif. Un jardin potager, des arbres fruitiers et un composteur collectif prennent place en coeur d'îlot.

CONTACT POUR PLUS D'ONFORMATION
Jérôme GUILLOUX (07 61 31 10 52)

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49240
  • Ville
    AVRILLE

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne

Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne est un quartier de 2 990 habitants de la ville d'Avrillé dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km d'Angers ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population832 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 549 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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