Vente programme neuf Nantes 44000 Loire-Atlantique
Référence 19622-JGDS-A-P4

Du T1 au T3 - A partir de 238000€,
Nantes 44000

NC
Disponibilité septembre 2023

Un placement patrimonial pérenne au coeur de Nantes

Investir au coeur du quartier Procé, c'est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l'immobilier nantais.

Avec un gain de 8 millions de salariés ces dix dernières années, Nantes se retrouve chaque année sur le podium des métropoles les
plus dynamiques de France. En 2017, le baromètre Arthur Loyd a d'ailleurs classé la métropole en tête des aires urbaines les plus attractives. Tirée par les filières d'excellence numérique, santé, environnement?Nantes profite d'un fort potentiel de croissance, bon indicateur de la valorisation de son marché immobilier.

Déclinés du studio au 3 pièces, avec balcon, loggia ou vaste terrasse à ciel ouvert, les appartements s'accompagnent d'une sélection de prestations de qualité, pour un confort à votre image.

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ADL Immobilier

Parc du Procé

Parc du Procé est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Nantes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Procé est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 379 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants9 314 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 770 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches5,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces5,1 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin
GUILLOUX Jérôme
GUILLOUX Jérôme
Agent commercial
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU
3 rue Louis Cormerais, 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Affichage des informations légales : ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU | Raison sociale : ADL IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 rue Louis Cormerais - 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU | Siret : 43233845700059 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4443233845700059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012015000002854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24772B | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante